מאמרים בנושא מיסוי מקרקעין

שווי דירת מגורים שמחירה מושפע מזכויות לבנייה נוספות המחוזי נצרת: ניתח הערכות השווי של שמאים משני הצדדים וקבע בעצמו את המשתנים

מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא המקרה הנדון, חן אריאלי נ' מנהל  מס שבח מקרקעין (1), עוסק בדירה העומדת בתנאי הפטור כדירת מגורים מזכה, אך לדירה הנדונה קיימות זכויות בנייה

קרא עוד »

פרשנות תכליתית לאור כלל רציפות המס גוברת על פרשנות מילולית הסוגיה – מהו יום רכישה ושווי רכישה שייקבעו לאור פירוק איגוד?

מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא במקרה עזבון פישר(1) נדונה סוגית יום הרכישה ושווי רכישת זכויות באיגוד מקרקעין לאחר שפורק מרצון. הדיון נסוב סביב הפער בפרשנות הסעיפים, 31

קרא עוד »

ניכוי היטל השבחה – מלוא התשלום או חלק יחסי? בעסקה, שמחירה מושפע מזכויות בנייה נוספות – האם הניכוי יהיה בהתאם לחלק החייב מתוך התמורה?

מאת: דורית גבאי, רו"ח   מבוא העניין הנדון במקרה רחל באר(1) המערערת בענייננו, עוסק בפרשנות סעיף 49ז'(א)(4) לחוק(2). ידוע, כי כאשר זכות מקרקעין עם זכויות בנייה נוספות שטרם

קרא עוד »

החובה להגיש הצהרה ושומה עצמית בגין כל מכירה של זכות במקרקעין מוטלת על הנישום, אף אם הוא זכאי לפטור ממס טופס 50 הוא האמצעי לקבלת הפטור ואינו מחליף דיווח

מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה עונות חטיבת הפנאי בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין – חדרה(1), נקבע כי חלה חובה על המערערת להגיש הצהרתה

קרא עוד »

סופיות הדיון בהליכי שומה

מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא פסק דין בבית המשפט המחוזי בירושלים נפתלי צבי פרנקל נ' מנהל מיסוי מקרקעין ירושלים (1) קבע כי יש להעדיף את אינטרס המנהל לקיים את

קרא עוד »

ביטול עסקת מכירה ורכישה של מניות בין חברות קשורות מה בית המשפט אומר על ביטול עסקה, שאושר על ידי מנהל מיסוי מקרקעין ובחלוף כשנה חזר בו מהחלטתו?

מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים, עופר לוי נ' מנהל מס שבח (1), נקבע כי ביטול מכר אינו יכול להתקבל על פי הכללים

קרא עוד »

עסקת תמורות

תיקון מאוחר של ההסכם והשלכותיו מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא פסק דין בבית המשפט המחוזי בתל אביב – יפו, שמשון זליג ושות' – חברה קבלנית

קרא עוד »

יש לכם שאלה?

מלאו פרטים ונחזור אליכם