בחינת קיומה של דירת מגורים כהגדרתה בסעיף 1 לחוק, תיעשה על פי בחינת נסיבות כל מקרה לגופו. הריסת המבנה כשלעצמו איננה מכריעה, אלא מכבידה את נטל הראיה המוטל על הנישום – מה עוד שלא הוכחה כל סיבה או הצדקה להריסה.
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בית המשפט המחוזי בעניין חנה גיטל שיינר נ' מנהל מיסוי מקרקעין נתניה (1) דחה את הערר, כשהוא דוחה את טענותיה